Akkor kezdjünk is neki!

Egy szerződésben a szerződést kötő felek személye megváltozhat, a felek válthatják egymást. Ekkor beszélhetünk jogutódlásról. Jogutódlás többféleképpen is bekövetkezhet, így a felek döntése alapján is, aminek egyik esete a tartozásátvállalás.

Tartozásátvállalás esetén az adós személye változik. Magában a tartozásátvállalásra irányuló szerződésben csak a régi és az új adós jelenik meg szerződő félként, az eredeti szerződés jogosultja nem. Ez nem azt jelenti, hogy a jogosult köteles elfogadni, hogy a tartozást magára vállaló fél teljesítsen neki. Ugyanis számára nem közömbös, hogy az új fél adott esetben hajlandó-e, és tud-e teljesíteni. Tehát a jogosultnak lehetősége van mérlegelésre, majd ezek után eldöntheti, hogy megéri-e neki, ha nem az a személy teljesít neki, akivel eredetileg megállapodott.

Abban az esetben, ha megadja a hozzájárulást, onnantól kezdve a tartozásátvállaló lép a korábbi adós helyébe, és ő tartozik. Ugyanakkor az új adóst is megilletik mindazok a jogok, amik megillették a régit is. Arra is lehetőséget ad a törvény a jogosultnak, hogy valamilyen feltételhez kösse a hozzájárulását. Ilyenkor csak akkor szabadul az eredeti adós a kötelezettsége alól, ha ez a feltétel bekövetkezik.

Ha a jogosult mégis úgy döntene, hogy nem adja meg a hozzájárulást, - mert ragaszkodik ahhoz a személyhez, akivel eredetileg megkötötte a szerződést - ez a tartozásátvállalásra irányuló szerződés érvényességét nem érinti, csupán vele szemben nem lesz hatályos. Vagyis a jogosult továbbra is az eredeti adóstól követelhet. Ekkor a tartozásátvállaló az eredeti adósnak köteles fizetni, és ezzel olyan helyzetbe hozni őt, hogy esedékességkor teljesíteni tudjon a hitelezőjének.

Felmerül a kérdés, hogy mi lesz a szerződést esetleg biztosító a kezességgel? Itt a probléma abból adódik, hogy a kezes az eredeti adósért vállalt felelősséget, és valószínűleg nem akar helytállni egy számára idegen személy tartozásáért. Tehát mindenképpen szükséges a kezes hozzájárulása ahhoz, hogy ez a biztosíték fennmaradjon. Ezért ajánlatos a jogosultnak ezt is számításba venni, mielőtt elfogadná a tartozást átvállaló személyét.

Összefoglalva, a jogosultaknak nagyon résen kell lenniük. Érdemes alaposan utánanézni minden lehetőségnek, majd ez alapján eldönteni, hogy melyik a kedvezőbb.

- - - - - - - - -

A fenti rövid tájékoztatás a teljesség igénye nélkül, figyelemfelhívó célzattal készült, mely nem minősül jogi tanácsadásnak.

Dr. Kocsis Ildikó Ügyvédi Iroda
info@kocsis-iroda.hu
www.kocsis-iroda.hu