Adófórum
Válaszok:
Szia!
A válasz teljesen egyértelmű. Nem fordított áfa-s a konténer bérbeadása, mert csak az alábbiak tartoznak fordított áfa hatálya alá:
Építési-szerelési és egyéb szerelési munka esetében, amely:
- ingatlan létrehozatalára,
- bővítésére,
- átalakítására,
- bontására,
- vagy egyéb megváltoztatására irányul,
feltéve, hogy az ingatlan létrehozatala, bővítése, átalakítása vagy egyéb megváltoztatása építési hatósági engedély köteles.
...... és az Anikó válasza.
Nyugodtan fogadd el a fenti választ.
János
Szia!
Ha egy fővállalkozó bízza meg, mert a javítás is az ingatlan bővítés (eng.köt.) részeként lesz majd a megbízója felé tovább terhelve, akkor fordított.
Ha csak megbízzák javítással,akkor nem.A nyilatkozat kitöltése megoldja a problémát, mert a nyilatkozó felelős a tartalomért.Ha a megbízó nem adóalany (ford.áfa),minden esetben áfásan kell számlázni.
Üdv:Éva
Sziasztok!
Csatlakozva M. Évához; a kérdést – hogy 2008. 05.01-től egy szolgáltatás fordított áfás-e vagy nem - nem csak az dönti el, hogy a szolgáltatás építési engedélyköteles dologra irányul-e! Ez szükséges, ámde nem elégséges feltétel! A kérdés helyes megválaszolásához elengedhetetlen az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (új ÁFA.tv.) 2008. 05.01-től módosított 142. § (1), (3) és (4) bekezdésében foglaltak teljesülését mind megvizsgálni!
Tehát, valóban:
„142. § (1) Az adót a termék beszerzője, szolgáltatás igénybevevője fizeti:
b) a szolgáltatás nyújtásának minősülő olyan építési-szerelési és egyéb szerelési munka esetében, amely ingatlan létrehozatalára, bővítésére, átalakítására vagy egyéb megváltoztatására - ideértve az ingatlan bontással történő megszüntetését is - irányul, feltéve, hogy az ingatlan létrehozatala, bővítése, átalakítása vagy egyéb megváltoztatása építési hatósági engedély-köteles, amelyről a szolgáltatás igénybevevője előzetesen és írásban köteles nyilatkozni a szolgáltatás nyújtójának;
c) az a) és b) pontban említett termékértékesítéshez, szolgáltatásnyújtáshoz munkaerő kölcsönzése, kirendelése, illetőleg személyzet rendelkezésre bocsátása esetében;..”
Azonban igen fontos az (1) bek. alkalmazhatóságához az új ÁFA.tv. (3) bekezdése szerinti következő feltételek teljesülése is:
„(3) Az (1) bekezdés alkalmazásának feltétele, hogy az ügylet teljesítésében érintett felek
a) mindegyike belföldön nyilvántartásba vett adóalany legyen, valamint
b) egyikének se legyen olyan, e törvényben szabályozott jogállása, amelynek alapján tőle adó fizetése ne lenne követelhető.”
Azaz, ha a (3) a) és b) nem teljesül – mert pl a szolgáltatás igénybevevője nem adóalany magánszemély, vagy adóalany, ámde pl. alanyi áfa mentes – akkor az ügylet egyenesen áfázik és NEM FORDÍTOTTAN, akkor is, ha amúgy építési engedélyköteles a dolog!
És az is fontos még, hogy:
„(4) A (3) bekezdés a) pontjának alkalmazásában - akár termék értékesítője, szolgáltatás nyújtója vagy termék beszerzője, szolgáltatás igénybevevője minőségében, akár mindkét minőségben egyaránt - belföldön nyilvántartásba vett adóalany az Eva. hatálya alá tartozó személy, szervezet is.”
És a következő ismeretek is fontosak (új ÁFA.tv.):
(5) Az érintettség valószínűsítése mellett az ügylet teljesítésében érintett bármelyik fél kérheti
a) a többi érintett féltől, hogy nyilatkozzon,
b) az állami adóhatóságtól pedig, hogy tájékoztassa
a (3) bekezdésben említett feltételek teljesüléséről.
(6) Az állami adóhatóság (5) bekezdésben említett tájékoztatási kötelezettségének köteles haladéktalanul eleget tenni. Az írásos megkeresésre adott adóhatósági választ az ellenkező bizonyításáig valósnak kell tekinteni.
(7) Az (1) bekezdés alkalmazása esetében a termék értékesítője, szolgáltatás nyújtója olyan számla kibocsátásáról gondoskodik, amelyben áthárított adó, illetőleg a 83. §-ban meghatározott százalékérték nem szerepel."
Tehát: a konténeres szállítás önmagában valóban egyenes áfás, mert a 142.§ (1) bek. nem teljesül(!), az asztalos javítás, pedig "attól függ" (ld 142.§ (1)-(3) bek.!).De vigyázzon a konténeres! Mert, ha a konténeres szállítást pl. olyan építési engedélyköteles bontáshoz rendelik meg, ahol az építési engedélyben előírt kötelezettség pl. a bontási anyagok és/vagy a sitt területről való elszállítása, akkor az ilyen szállítás az építési engedélyköteles „ingatlanátalakítás” részeként csak FORDÍTOTT áfás lehet! Tehát a megrendelőt – lehetőleg a megrendelésben vagy a szerződésben, de legalább írásban külön – ajánlatos nyilatkoztatni arról, hogy érinti-e az építési engedély a megrendelt szolgáltatást, s ha igen hogyan. E nyilatkozat megtételére a megrendelő köteles (ld 142.§ (1) bek.!).
Üdv: Gulyás István
adószakértő
Szia!
Ha az EVA-s az ajtót eng.köt. építkezéshez használja, akkor fordított- erről nyilatkozni fog.
Nem lenne nehéz, ha a számla mögött lenne egy nyilatkozat másolat.
Különben már egészen jól "gondolod"!!
Éva
Igazából egy dolog a fontos,a vevő be fogja-e vallani az áfá-t?
Ha igen, nincsen gond.Vélhetőleg, ha befogadta a számlát, a költséget olyan dologhoz fogja elszámolni, ami eng.köteles!
De mi van,ha nem.Örült.hogy netto összeget kell csak kifizetnie, vagy lehet olyan EVA-s, aki nem is gyűjti a kts. számláit, vagy nem is figyeli.
Sok a ha....A nyilatkozat azért fontos, mert a szla kibocsátót védi a be nem vallott áfa behajtásánál!
Az az igazság, ennek a "pudingnak" még nem volt meg a próbája!:))
Ha nem késő, megnyugtató lenne egy számlajavítás.
Üdv:Éva
Kérem jelentkezzen be, vagy ha még nem rendelkezik hozzáféréssel az adófórum szakmai fórumához regisztráljon.
Szakmai fórum főoldala
Keresés
Gyakori kérdések
Bónusz pontok
Erőforrástár
Erőforrások keresése
A vonatkozó jogszabályi bekezdés így szól: "Az adót a termék beszerzője, szolgáltatás igénybevevője fizeti... b) a szolgáltatás nyújtásának minősülő olyan építési-szerelési és egyéb szerelési munka esetében, amely ingatlan létrehozatalára, bővítésére, átalakítására vagy egyéb megváltoztatására - ideértve az ingatlan bontással történő megszüntetését is - irányul, feltéve, hogy az ingatlan létrehozatala, bővítése, átalakítása vagy egyéb megváltoztatása építési hatósági engedély-köteles, amelyről a szolgáltatás igénybevevője előzetesen és írásban köteles nyilatkozni a szolgáltatás nyújtójának".
A konténer biztosítása szállítmányozási, logisztikai szolgáltatás, nem építés-szerelés vagy egyéb szerelés.