Nepstupn dokument, nutn pihlen
Input:

Kiszabható építményadó székhelyként szolgáló lakás után?

2018.12.10, , Forrás: Verlag Dashöfer (http://www.dashofer.hu)

A lakás céljára szolgáló ingatlan általában mentesül az építményadó alól.

A lakásként való hasznosítás és a gazdasági tevékenység keveredése azonban a kisebb bevételek beszedésére is rákényszerülő önkormányzati adóhatóságok elemi érdekévé kezd válni. A probléma már 15 éve is felmerült, egységes szabályozásra a jogszabályt gondozó Pénzügyminisztérium nem törekszik, így a kérdés az önkormányzati rendelettől függ. 

Az építményadó „kötelező” adóforrás az önkormányzatoknál. Azt a települést, amely nem szavaz meg építményadót, a központi költségvetési támogatások megítélése során – az adópotenciál érvényesítésének hiánya miatt – különböző hátrányos intézkedésekkel sújthatják.

Az Alkotmánybíróság (AB) döntése szerint a képviselő-testület a helyi adókról szóló törvényben szabályozottakon túl nem állapíthat mentességeket, kedvezményeket, és az adó mértékének megállapítása során kizárólag az adótárgy fajtája, illetőleg településen belüli elhelyezkedése alapján differenciálhat. Ez azt jelenti, hogy az önkormányzat rendeletében nem állapíthat meg a vállalkozók egyes csoportjai számára adóelőnyt jelentő rendelkezéseket az adó mértékének megállapítása során, az adómérték differenciálása során csak a törvényben meghatározott, az épület értékét befolyásoló tényezőket veheti figyelembe.

 

Annak érdekében, hogy az Önnek legjobb olvasási élményt nyújthassuk oldalunkon, cookie-kat használunk. A cookie-król, illetve használatukról részletesebb információkat a következő linken találhat: ide. Amennyiben a "folytatás" gombra kattint, vagy tovább használja oldalunkat, Ön tudomásul veszi a cookie-k használatát.